GRICOURT Thomas : A vendre maison 4 pièce(s) à Cocquerel 90m² 150 000€ - Achat / Vente | GRICOURT Thomas OptimHome HUPPY Maisons A vendre Maisons abbeville , Maisons A vendre Maisons martainneville , Maisons A vendre Maisons aumale , Maisons A vendre Maisons moyenneville , Maisons A vendre Maisons cerisy buleux , Maisons A vendre Maisons cocquerel Vous méritez l'exclusivité ! C'est en plein coeur d'un secteur touristique que vous trouverez ce bien au potentiel exceptionnel. C'est au calme, dans un cadre de verdure exceptionnel et sans vis à vis, à 20 minutes d'Abbeville, 35 d'Amiens centre ou encore à 5 minutes d'une gare SNCF et de toutes les commodités ( super marché, boulanger, PMU, ... ), proche également du chemin de promenade longeant la Somme que vous attend cette maison pleine de charme. Les tomettes, les poutres, ou encore les pierres d'origines donnent un charme unique à cette maison, le tout complété par le poêle à bois ainsi que le poêle à granulé situé aux deux extrémités de la maison, au coeur des cheminées d'origines, leur redonnant ainsi toutes leurs fonctions. Avoisinant les 100 m², cette maison propose de belles pièces de vies lumineuses au rez de chaussée et l'étage dessert deux chambres, un bureau et une charmante mezzanine. Un garage, et une bonne cave viennent compléter ce bien. Autre chose importante, l'assainissement, récent ne demande aucun travaux. Ce bien peut être complété, à la vente ou à la location de plus de 2 hectares de pâturage ainsi que d'une écurie de construction récente proposant plusieurs box et aussi un étage aménageable. Une carrière de 40 x 20 mètres, idéale pour y préparer un cheval est aussi disponible. Tout cela fait que ce bien peut vous permettre d'acquérir cette maison et de louer le reste pour garder vos animaux préférés proche de vous, ou acheter le tout. Mais cela peut aussi vous convenir sans tenir compte de tout ce qui peut se proposer autour. Pour d'autres projets, gîtes, gîtes d'étape équestre ou bien d'autres choses possibles ( il est possible de relier la maison à l'écurie et de transformer tout ou partie de l'écurie en habitation ), n'hésitez pas, venez découvrir tout le potentiel que je vous propose avec ce bien. Attention, coup de coeur garanti! Le prix ainsi que la description correspondent à la maison en vente avec un terrain d'environ 1000 m², pour en savoir plus sur le reste, contactez moi. N'hésitez pas à vous renseigner! Vous cherchez à investir, à acheter, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai et vous conseillerai dans vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas GRICOURT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481565877 Greffe de AMIENS) 06 79 14 65 48 http://www.gricourt.optimhome.com (réf. 830035948007 / 413383 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Un potentiel rare sur ce secteur, à découvrir au plus vite!

C'est en plein coeur d'un secteur touristique que vous trouverez ce bien au potentiel exceptionnel. C'est au calme, dans un cadre de verdure exceptionnel et sans vis à vis, à 20 minutes d'Abbeville, 35 d'Amiens centre ou encore à 5 minutes d'une gare SNCF et de toutes les commodités ( super marché, boulanger, PMU, ... ), proche également du chemin de promenade longeant la Somme que vous attend cette maison pleine de charme.

Les tomettes, les poutres, ou encore les pierres d'origines donnent un charme unique à cette maison, le tout complété par le poêle à bois ainsi que le poêle à granulé situé aux deux extrémités de la maison, au coeur des cheminées d'origines, leur redonnant ainsi toutes leurs fonctions.

Avoisinant les 100 m², cette maison propose de belles pièces de vies lumineuses au rez de chaussée et l'étage dessert deux chambres, un bureau et une charmante mezzanine.

Un garage, et une bonne cave viennent compléter ce bien.

Autre chose importante, l'assainissement, récent ne demande aucun travaux.

Ce bien peut être complété, à la vente ou à la location de plus de 2 hectares de pâturage ainsi que d'une écurie de construction récente proposant plusieurs box et aussi un étage aménageable. Une carrière de 40 x 20 mètres, idéale pour y préparer un cheval est aussi disponible.

Tout cela fait que ce bien peut vous permettre d'acquérir cette maison et de louer le reste pour garder vos animaux préférés proche de vous, ou acheter le tout.

Mais cela peut aussi vous convenir sans tenir compte de tout ce qui peut se proposer autour.

Pour d'autres projets, gîtes, gîtes d'étape équestre ou bien d'autres choses possibles ( il est possible de relier la maison à l'écurie et de transformer tout ou partie de l'écurie en habitation ), n'hésitez pas, venez découvrir tout le potentiel que je vous propose avec ce bien.

Attention, coup de coeur garanti! Le prix ainsi que la description correspondent à la maison en vente avec un terrain d'environ 1000 m², pour en savoir plus sur le reste, contactez moi.

N'hésitez pas à vous renseigner!

Vous cherchez à investir, à acheter, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai et vous conseillerai dans vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas GRICOURT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481565877 Greffe de AMIENS) 06 79 14 65 48 http://www.gricourt.optimhome.com (réf. 830035948007 / 413383 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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